1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
小平市
42.4万円/㎡
前年比-3.2%
ディアステージ小平
東京都小平市天神町一丁目
西武新宿線 / 小平駅 徒歩15分
1995年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,309万円
50.7万円/㎡
1,947
2,855
3,762
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,309万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,762万円
43.8万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月23日
ディアステージ小平
3,280万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 65.23㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 3,280万円 | 50.3万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/08/01 | 3,499万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/21 | 3,380万円 | 51.8万円 | 3階 | 65.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/23 | 2,080万円 | 30.8万円 | 3階 | 67.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.23㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション小平栄町 小平市栄町一丁目 | 東大和市駅4分 | 1,980万円 | 39.4万円 | 50.22㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/18 | ライオンズガーデン小平 小平市栄町二丁目 | 東大和市駅17分 | 2,798万円 | 38.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | レヂオンス小平 小平市栄町二丁目 | 小川駅20分 | 2,200万円 | 38.0万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/11 | ダイアパレス一橋学園 小平市小川町二丁目 | 新小平駅8分 | 3,498万円 | 50.8万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 3,280万円 | 51.9万円 | 63.22㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション小平 小平市美園町二丁目 | 小平駅2分 | 2,499万円 | 40.8万円 | 61.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、小平市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は小平市の平均と比較して18.6%割高です。
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